Мне тут в голову пришла обсолютно адовая идея, о появлении в зоне новой локации не похожей на все другие ...
Сейчас обьясню ...
Все мы прекрасно знаем (ну или догадываемся) как возникла зона, и что она возникла много лет назад на постсоветском пространстве, но ведь зона нестабильна, не предсказуема и постоянно меняется, так вот ввиду этой самой нестабильности и изменчивости зона может расширить свои границы и в наше время.

Ну допустим есть гдето такой никому не известный городок Уйск-13, недалеко от которого находится какой нибуть секретный военный завод (лаборатория,полигон и т.д.), на котором проводят эксперименты над "материалом" доставленым из зоны, и вот в один прекрасный день случается на этом обьекте авария ... (история стара как мир, но мысль не в том, что произошло, а в том, что из этого получилось)

Итак город Уйск-13, пейзаж составляют не привычные нашему глазу "сталенки" и "хрущёвки", "сельпо" и памятники Ленину, а вполне современный город наскоро оставленный своими жителями, брошеные высотные здания, современные супермаркеты, автомобили, заправки (может даже Макдональдс) )))))) и т.д. А также брошеные своими хозяевами в спешке домашние животные, мутировавшие от радиации до неузноваемости, крысы и прочая нечисть ...